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捕鱼王:[房企TOP50]万科:销售增速掉队 融资成本升高明显

时间:2019/6/11 20:59:44  作者:  来源:  浏览:0  评论:0
内容摘要:   万科企业股份有限公司成立于1984年,经过三十余年的发展,已成为国内领先的城乡建设与生活服务商,公司业务聚焦全国经济最具活力的三大经济圈及中西部重点城市。万科位于此次“2019新浪财经上市房企价值榜TOP50”榜单的第4位,其中公司规模效应方面明显,和碧桂园等并列第1位;运...
          万科企业股份有限公司成立于1984年,经过三十余年的发展,已成为国内领先的城乡建设与生活服务商,公司业务聚焦全国经济最具活力的三大经济圈及中西部重点城市。万科位于此次“2019新浪财经上市房企价值榜TOP50”榜单的第4位,其中公司规模效应方面明显,和碧桂园等并列第1位;运营发展方面表现相对迟缓,位列33位;而盈利能力方面在TOP50中表现尚好,位列9位;万科的财务表现一直较为稳健且可靠,位列第15位。

  规模:土储货值已掉到第五位  收入增速表现一般

  据克而瑞及公司公告数据,万科在2018年的拿地金额、销售金额、土储货值分别为2540.6、6069.2、17992亿元,在TOP50房企中分别位列第2、3、5位,头部效应明显。万科多年来销售额一直处在所有房企的首位,自从碧桂园和恒大搭上了“高周转”和三四线大行情的历史机遇,万科又被“万宝之争”耽误了一两年,万科目前的销售规模已明显落后于碧桂园和恒大。由于保利、融创等可售货值的均价较高,万科的储备货值更是掉到了第5位。

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